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【深度干货】2021广州城市规划解读:广州历史变
原标题:【深度干货】2021广州城市规划解读:广州历史变迁与广州城市规划 作者:聪滢,百证考霸,跨界作家,多栖能手,聪滢教育创始人,致力于房产教育。 公元前214年,秦平岭南
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  原标题:【深度干货】2021广州城市规划解读:广州历史变迁与广州城市规划

  作者:聪滢,百证考霸,跨界作家,多栖能手,聪滢教育创始人,致力于房产教育。

  公元前214年,秦平岭南,在岭南建南海、桂林、象三郡。任命任嚣为南海尉,任嚣在靠近越秀山的地方筑城,作为南海

  郡治所在,城的面积并不大,史称番禺城,俗称任嚣城。这就是广州建城之始,两千多年的建城历史,广州经历滥觞、开拓、

  1)1988年:广州市行政 区划作出较 大调整,广 州市辖东山、越秀、荔湾、海珠、天河、黄埔、芳村、白云等8个区和花县、从化、增城、番禺等4个县。

  2)1992年:广州市属番禺县、花县、增城县、从化县先后撤县设市(县级),改称番 禺市(1992年5月)、花都市(1993年6月)、增城市 (1993年12月)、从化市 (1994年3月)。

  3)2000年:•番禺、花都撤市设区,至此,广州 市辖东山、 海珠、荔湾、 越秀、黄埔、河、芳村、白云、番禺、花都等10个区和从化、增城等2个县级市。

  5)2014年:广州市正式公布行政区划重大调整方案,萝岗区和黄埔区合并为新的黄埔区,从化市、增城市将撤市改区。广州从“十区二县级市”变为“十一个城区”的格局。

  6)2015年:随着增城区、 从化区、新黄埔区于2015年5月、2015年8月、2015年9月先后挂牌成立,“大广州”格局最终形成。

  1)在我国,城市的行政区划空间与城市的发展总体规划、产业布局、基础设施建设等息息相关。

  2014年2月13日,广州市人民政府正式对外宣布增城、从化两市撤市设区,广州市辖面积由3843. 43平方公里扩大到

  2)广州的城市规划与建设被局限在一个狭窄的范围,一些战略性的城市发展布局、产业规划和基础设施建设,都成为不可能。

  3)广州的“南拓、北优、东进、西联”战略才得以顺利实现,一些体现中心城市功能的基础设施才得以建设

  4)广州的城市规划与建设被局限在一个狭窄的范围,一些战略性的城市发展布局、产业规划和基础设施建设,都成为不可能。

  1)开国内大城市之先河,多元复杂的编制背景。 形成著名“八字方针”:南拓、北优、东进、西联。

  2)2007年,“八字方针”加入“中调”,演变为“十字方针” 。 规划明确提出广州作为国家中心城市的城市定位。

  3)对“十字 方针”的空间组织策略的进一步优化与提升。“一个都会区、 两个新城区、三个副中心”的主体功能区布局。

  4)首次正式提出全球城市的目标,定位比较高。将形成“主城区-副中心-外围城区-新型城镇-乡村”的城乡空间网络体系。

  • 随着天河和黄埔组团的发展,广州在新世纪再次面临城市发展空间的不足、需要再次扩展的问题。

  • 2000年广州市开始编制《广州城市建设总体战略概念规划纲要》,确立了“南拓、北优、东进、西联”的空间拓展。

  • 因行政区划的变化而带来城市整体空间结构、土地利用、道路交通等方面的调整,并补充番禺、花都两个新区。

  •北优:北部是广州主要的水源涵养 地和交通枢纽,应优化地区功能布局与空间结构,发展生态旅游业,并在保证新白云国际机场“机场控制区”规划的前提下,适当发展临港的“机场带动区”,建设客流中心、物流中心。

  •西联:西部直接毗邻广州市直接吸引区——佛山等城市,应加强广州同这些城市的联系与协调发展,加强广佛都市圈的建设,同时对西部旧城区进行内部结构的优化调整,保护历史文化名城,促进人口和产业的疏解。

  •东进:以广州珠江新城和天河中央商务区的建设拉动城市发展重心向东拓展,依托广州经济技术开发区和广州科学城,将旧城区的传统产业向黄埔一新塘一线集中迁移,重整东翼产组团,利用港口条件,在东翼大组团形成密集的产业发展带。

  •南拓:南部地区具有广阔的发展空间,未来大量基于知识经济和信息社会发展的新兴产业、会议展览中心、生物岛、广州大学城、广州新城、南沙新城区等将布置在市区的南部地区,使之成为完善城市功能结构,强化区域中心城市地位的重要区域。

  •2016年2月5日,国务院原则同意了《广州市城市总体规划(2011—2020年)》。

  •专家指出,国务院2016年的批复则首次确立广州国家重要中心城市地位,同时还出现了“国际”二字,广州城市定位上升到了全球、国际层面的体现。

  •继续实施“南拓、北优、东进、西联、中调”的十字方针,促进城市空间发展从拓展增长走向优化提升,形成“一个都会区、两个新城区、三个副中心”的多中心网络型城市空间结构。

  •广州新一轮城市总体规划将市域划分为七个分区:主中心分区、花都分区、番禺分区、东部分区、南沙分区、从化分区、增城分区。

  •2018年2月24日,《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案进行公示。

  l 第二层级:城市级次公共服务中心,共12处,分别是白云新城、白鹅潭、天河北部、广州第二中央商务区、广州南站、市桥、蕉门河、新华、空港、知识城、荔城、街口。

  l 滨江绿化带面积增加40%,控制沿江建筑高度与开敞空间。实现主城区珠江两岸60公里滨江漫步道、 骑行道、无障碍通道三类通道全线贯通。

  l 精品珠江三个十公里,优化整合珠江堤岸、桥、树、天际线等城市景观,建设世界级 一流滨水区。至2035年,广州航空枢纽设计年吞吐能力1.2—1.4亿人次,国际航空旅客中转率达35%以上。

  l 广州港货物年吞吐量达7.5亿吨,集装箱年吞吐量3600万标准集装箱。

  l 建成2000公里左右城市轨道网络。建设一流大学和学科,优化大学城、五山-龙洞高校聚集区、国际创新城环境。

  l 幼儿园、小学与初中全面实现就近入学。到2035年,主城区和每个外围城区至少配置1所特色鲜明的高等教育机构。

  l 到2035年,每个区1所三级综合性医院、1所二级以上中医类医院,1所二级以上妇幼保健与计划生育服务机构,千人床位数达到8张。

  l 至2035年,每5万人一座图书馆,博物馆100家,每区至少一处区级全民健身中心。

  l 发展定位:高水平对外开放门户、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区;

  l 交通中心:推进南沙枢纽站规划建设和提升庆盛站综合交通服务能力,推进建设南沙与广州主城区,香港国际机场、深圳宝安国际机场、广州南站畅达的高速交通走廊,实现30分钟直达大湾区主要城市中心区和重大交通枢纽;

  l 产业核心:重点发展国际航运、国际服务贸易、国际创新金融、科技创新、国际交往等功能。

  l 面向港澳实施更大程度的先行先试和更高水平的开放政策。加强与港澳在离岸贸易、高技术服务、教育培训、高新技术产业、高端医疗产业等领域的合作。

  l 充分考虑港澳人士在南沙生活的需求,完善出入境、通关、居留等服务设施,积极引入国际知名学校、职业教育培训机构,医疗机构。

  l 3月30日,广州市发改委官方网站发布了广州市推进粤港澳大湾区建设领导小组关于印发《粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区建设方案》(下称《方案》)的通知。

  l 发挥白云国际机场和广州北站的“站场联动”优势,将站场联动发展核打造成交通核、产业核和贸易核。

  l 以白云国际机场和广州北站为主体,打造粤港澳大湾区北部交通门户,导入港澳高端服务资源,探索粤港澳合作新模式。

  l 重点发展离岸贸易、转口贸易、保税展示、跨境电商、商务会展、服务贸易、文化旅游等功能与产业,高水平打造粤港澳大湾区新贸易中心。返回搜狐,查看更多


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